7月13日下午,为了加强学员对“社区基金会”这个新鲜事物的具象认识，我们在课程开始前带领大家参观了桃源居社区，实地学习桃源居社区在“建构社区资本，推动社区治理创新”方面的经验，先后考察了桃源居社区健康服务中心、老年活动中心以及桃基会投资的社会企业桃源居社区体育俱乐部，然后在桃源居商务大厦聆听桃源居公益事业发展基金会创始人、两届的中华慈善奖获得者、深圳著名的企业家、慈善家、社会活动家李爱君女士独家揭秘桃源居公益社区的成长历程以及“三位一体”社区服务模式，最后李爱君女士激励大家以政治家的胸怀、企业家的能力和社会家的精神共同参与到这项伟大的事业中来。

桃源居社区以服务为导向，先后建立了老年、妇女、儿童、体育会所、志愿者服务中心等8个社区组织，在党委和政府的统一主导下，形成社区公共服务、社会服务和市场服务相互联系、相互促进的一个有机整体，为了社区的可持续性发展、创建社区社会资本，捐资1亿元设立非公募社区基金会，专责培育社区公益组织，社区的社会服务以社区基金会为主要输血者，以社区公益中心为纽带，以下设的各类社会组织为服务的主要承接者，以居民为主要参与者，建立了一条完整的社区社会服务链。

开创社会资本由五类构成：钱、人、空间、资源、土地、政策、法律等等结合起来就是我们的社区资本。社区资本除了企业家捐出的资金之外，它还有无形的政府让渡的经营空间、税金和社工，关键是我们政府还给的有一个社区里有需求让你社会组织能发展，给你社会型企业的服务，它也是一种培育资本金的来源。

来自北京大学法学院副教授、北京大学法学院非营利组织研究中心主任、民政部全国社区基金会发展模式课题组的专家成员——金锦萍教授，以深厚的法律功底，精湛的研究，完美的逻辑演义高度评价了桃源居模式对于中国城市社区发展的借鉴意义。